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Berlin – Immobilieninvestment in der Hauptstadt hoch im Kurs!
Der Berliner Immobilienmarkt trotzt der Finanzkrise - und beweist, dass eine Investition in Immobilien derzeit eine der sichersten Anlagen darstellt. Basierend auf dem Ergebnis der jüngsten Sparumfrage von TNS Infratest bestätigt auch Andreas Zehnder, Vorstandsvorsitzender des Verbandes der Privaten Sparkasse, dass Wohneigentum als Sparziel um 5 % zugelegt habe. (Berliner Morgenpost, 17. Januar 2009). Kapitalbildung ist im Vergleich zum Vorjahr (50%) nur noch von 26% der Befragten angegeben.
Eine sichere Wertanlage mit hohem Inflationsschutz – das ist es, was der private Anleger sucht. Und das bietet die Trendstadt Berlin, die dem Hype wie London oder New York nie erlegen war und einen soliden Immobilienmarkt mit hoher Nachfrage und begrenztem Angebot stellt. So auch Dirk Wohltorf vom Immobilienverband Deutschland in der RBB Abendschau (22. Januar 2009), der keinerlei Zweifel am soliden Wachstum des Berliner Immobilienmarktes hegt.
„Lage, Lage, Lage“ – für Ludwig Maximilian Stoffel, Vorstandsvorsitzender der STOFANEL Investment AG ist dies das entscheidende Kriterium einer erfolgreichen Immobilieninvestition. Mit seiner starken Anziehungskraft und dem enormen Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial offenbart sich Berlin als das Nonplusultra der nachhaltigen Wertanlage.
Weiterführende Links:
„Warum gerade jetzt in nachhaltige Immobilien investieren? Ein Statement der STOFANEL Investment AG.“
„Das Sparziel Immobilie hat deutlich gewonnen“. Berliner Morgenpost, 17.01.2009
„In Berlin gibt es noch keine Immobilienkrise“, Berliner Morgenpost, 18.01.2009
RBB Abenschau, 22.01.2009
Warum sollten Sie gerade jetzt in nachhaltige Immobilien investieren?
Ein Statement von Ludwig Maximilian Stoffel
US-Bankenkrise, Aktienkurse am Boden – da stellt sich die Frage, ob Investitionen derzeit überhaupt noch sicher und wertbeständig sind. Ein Blick in die Vergangenheit lohnt, denn sie zeigt, dass die Investition in Immobilien gegenüber anderen Geldanlagen wie zum Beispiel Aktienfonds immer die bessere Wahl war und vor unkontrollierbarer Geldentwertung aufgrund steigender Inflationsrate schützt. Warum also zögern, wenn die Vorteile der Immobilienanlage in Berlin deutlich auf der Hand liegen?
Entscheidend für eine Investition ist zunächst, zu welchem Preis man einsteigt. In den USA oder London z.B. wurden Immobilien für Spekulationszwecke zu horrenden Einstiegspreisen gekauft. Dabei wurden in London Spitzenpreise bis zu 50.000,00 EUR je qm erzielt, in amerikanischen Provinzstädten sogar höhere Preise als in Berlin. In der Bundeshauptstadt liegen die Preise erst am Beginn einer Entwicklung. Von allen europäischen Metropolen ist dabei Berlin am preiswertesten. Die Entwicklung am Rohstoffmarkt (z.B. Stahl ) und bei den Löhnen wird die Preise zudem automatisch nach oben treiben.
Eine Immobilie als Erst – oder Zweitwohnsitz, als Feriendomizil oder auch im Alter nach Fremdnutzung stellt immer eine lukrative Kapitalanlage dar. Bei Eigennutzung lässt sie zum einen die Miete einsparen und zum anderen Wohnraum sichern, der ein knappes Gut und nicht beliebig vermehrbar ist.
Abgesehen von den Einkünften durch Vermietung und Verpachtung gibt es noch einen weiteren ausschlaggebenden Faktor, der für eine Immobilieninvestition in Berlin spricht: „Lage, Lage, Lage”, so Ludwig Maximilian Stoffel, Vorstandsvorsitzender der STOFANEL Investment AG. Dieses Erfolgsrezept gilt natürlich auch in Berlin, wo der Trendbezirk Prenzlauer Berg hoch gehandelt wird. Die zentrale Destination, vergleichbar mit dem Meatpacker District in New York City, birgt eine starke Anziehungskraft und besitzt enormes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Die kürzlich veröffentlichten Daten zum Wirtschaftswachstum der Arbeitskreises „Volkswirtschaftliche Gesamtrechnungen der Länder” bestärken diesen Trend, da Berlin mit einem Zuwachs von 2,5 Prozent des Bruttoinlandproduktes im ersten Halbjahr deutlich über dem Bundesdurchschnitt liegt (1).
Das Projektentwicklungsunternehmen STOFANEL Investment AG, zu jeweils 50 Prozent Eigentum von Giovanna Stefanel-Stoffel und der STOFFEL Holding GmbH, beziehungsweise des Hauptgesellschafters Ludwig Maximilian Stoffel, entwickelt nationale und internationale Immobilienprojekte im Top-Value Bereich. An den Bedürfnissen des modernen Menschen orientiert und durch eine konsequente Verwirklichung höchster Ansprüche entwickelt STOFANEL Immobilien für heute und morgen - herausragende Einzelprojekte in erstklassigen Metropolen, die als „Urban Villages” angelegt sind und „Living Resorts”, hochwertige Lifestyle- und Leisure Immobilien an exklusiven Strandlagen weltweit. Die Unternehmensstrategie von STOFANEL ist vollends auf außergewöhnliche Lagen, einzigartige Ästhetik und eine zeitgemäße Interpretation von Lebensqualität ausgerichtet.
STOFANEL ist Ihr sicherer und richtiger Partner bei der Immobilieninvestition. Setzen Sie auf unsere Kreativität, auf unsere Vision und Erfahrung. Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Investition begleiten zu dürfen.
(1) Quelle: Arbeitskreis „Volkswirtschaftliche Gesamtrechnungen der Länder” VGR d L, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Juni 2008.
Das erste Stofanel Urban Village: www.marthashof.de
